大变局！全国房价跌破万元大关，14个省会回到一年前 - 腾讯网

然而， 房地产投资 却未出现明显逆转，而全国商品房均价跌破了万元大关。 数据显示，2022年一季度，房地产开发投资增长0.7%，而去年同期增速则高达25.6%。 同时，2022年一季度，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%。 商品房销售额下滑幅度远大于销售面积，这意味着全国商品房均价开始回落。 根据数据测算， 2022年一季度，全国平均房价为9552元。 与2021年全年的10141元相比，下滑5.8%。 从单月数据来看，2022年3月商品房均价为9253元，回到2020年的水平。

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