只有小县城大的新加坡，GDP位列全球39名。

近期由于美元加息给世界经济格局又带来了新的变化，作为亚洲最具投资潜力的新加坡热度再次飙升，甚至这段时间经济已经赶超香港。

区区一个县大的国家，究竟是凭什么？今天就让我们一探究竟。

01、老天爷赏饭吃

含着金汤匙出生的新加坡，拥有得天独厚的地理位置，位于马六甲海峡-“黄金水道”出入口（海盗们重点照顾的地方）。作为连接“印度洋”和“太平洋”的最近航道线上的必经之路，是整个世界重要的交通枢纽，更是成千上万货轮的“中转站”。

02、人口密度低，居住舒适度高

新加坡总面积719.9平方公里，和北京五环内面积相近，但是人口却只有北京五环人口的一半。尽管如此，作为一个移民国家，国内人口来自世界各地，甚至中华裔占比就已经高达74.3%。

如此之小的新加坡，没有省市之分，特别方便学地理的孩子背诵记忆。整个区域按地理方位划分成5个社区，分别是：东北、东南、西北、西南和中区社理会。

邮区就只有简单的1-28数字，再也不用记复杂的区号了。分为28个邮区，传统的9、10、11邮区是富人聚集地，东海岸15邮区是人人向往的海滩， 1、2、4、6、9、10、11是新加坡的核心中央区，这几个区域都是买房置业最好的投资区域。

03、稀缺资源及新兴产业

新加坡作为全球第四大外汇交易中心，以金融、商业、观光业及制造业为主。

其炼油工业是整个东南亚的炼油中心，但是依靠不可再生资源始终不是长久之计，最近几年已经把重心转移至制药公司等战略性新兴产品。世界十大制药公司等对国际具有重大影响力的企业已经落户新加坡知名产业园，以此来带动新兴产业的发展和崛起。

04、教育水平亚洲第一

新加坡的教育水平位列亚洲第一，拥有极其知名的教育资源和完备的升学体系。具有百年历史的新加坡国立大学，全世界QS排名前500，亚洲QS排名第1，是众多优秀学子理想中的学府。

新加坡教育以英语为基本教学语言，一般分为3-4个阶段：

1、幼儿园阶段（4-6岁）；

2、小学阶段（7-12岁，强制教育且免费）；

3、13-17岁为中学阶段；

4、16/17以后属于中学后教育。

虽然新加坡在升学制度上有着非常严厉的筛选等级，但是每个阶段的学生都会有自己更加合适的学府去进行深造。

06、医疗资源，生命保障

据WHO发布的2021全球最佳医疗保健排名结果来看，新加坡在全世界的医疗水平排名第六，拥有优越和完善的社会保障制度，每年吸引100万国外患者来此治疗（新加坡常住人口才500多万）。

07、购房攻略

相比国内的购房政策，新加坡的购房政策显然更加吸引人。

国内房产从40-70年不等的产权年限，新加坡的房屋产权年限高达99、999年及永久产权，虽然其价格会随产权年限增加而增加，年限上却让人意外的有安全感，很难活着看到自己的房子被拆迁。

其次新加坡的建筑面积是实打实的使用面积，不存在公摊和得房率等概念，因此标注的同样的面积比国内房屋使用面积的要大得多。

近些年，随着开发商不断暴雷，市面上不断涌现烂尾楼，然而新加坡的付款方式有效保障了购房者的权益，避免了这种情况的发生。首先，新加坡在购房付款方面一般是首付的20%，剩余的款项按照工程进度支付，同时政府还会参与项目监管，一直到完全交付维修完毕、买家入住后，开发商才能拿到全部款项，因此在新加坡购房也更加有保障，至今没有出现过烂尾楼。

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